乘风村旧改的最后一部分即将落下帷幕。 6月30日，广州市公共资源交易中心发布公告称，雪松实业集团有限公司成为承峰村曹村旧改项目唯一合作候选人，目前正在进行为期三天的公示公告。

如果不出意外，“候选人”将在公示期结束后被“规范化”，这意味着该村在旧改革中迈出了实质性的一步。那么，该村具体情况如何呢？拆迁总建筑面积10.95万平方米，与1978年文化创意园隔河相望，属于承峰村自然村。位于历城街东南部，南与历城街中心相连，西、北与聊村村相连，东与曾村相连。江，与1978文创园区隔江相望。

据此前公告，该村现有人口940人，户数383户，拆迁区总建筑面积10.95万平方米，总建筑基地面积8.26万平方米米，主要用于村民的住宅楼。

目前项目接近绿地广场商业区距21号线增城广场站约1.5公里，距规划16号线荔城站约2公里。 交通方面，荔城北环路（在建）穿过村北，与立新公路相连。成为曹村社区的主要对外道路，可快速连接新塘镇与历城街道。历城大道从村南通过，西接广山公路，东接增江大道，紧邻已开通的广汇桥，可快速到达其他城镇街道和广州中心城区。

此外，项目周边还有大量的二手市场，不仅有荔城富鹏住宅区，还有百盛汇翠湾、兰亭祥路、雅居乐锦绣御景园、新天美地、京鑫豪庭生活氛围浓厚，基础配套设施日趋成熟。目前，新一手周边的价格在18000-22000/㎡左右。 Times + Cedar 联手重塑该地区的价值。值得一提的是，整个大乘风区域被划分为三个区域。早在去年，时代中国就先后收购了乘风村（九塘、合雾、聊坞、良坞经济合作社）和乘风村（新塘经济合作社）。没想到，在乘风村曹村旧改的候选企业名单中，没有时间中国出现，雪松成为唯一有意向合作的候选企业。

近年来，雪松将业务范围扩大到城市更新领域。据了解，雪松计划投资133.62亿元，对广州最大的旧改造黄埔河塘下村进行改造；华润退出后，雪松集团介入广州黄埔南港旧区改造。如今，这家成长于广州的世界500强企业，将旧版布局延伸至增城，落户紫草村。未来，雪松将携手时代，重建乘风村，重塑片区价值。与乘风村（九塘、合雾、聊坞、良坞经济合作社）相比，乘风村（新塘经济合作社）、乘风村（曹村股份经济合作社）也提出了产业化要求。

雪松控股未来将为引进二、三圈相关产业，还需承诺引进不低于产业引进准入条件50%的企业的营业收入、税收等经济指标。同区域国有储备土地项目。未来，该区或将迎来新一轮产业升级，增城旧改已在落实“产城融合”理念。增城56村被列为新塘旧村改造规模之首，据科瑞广佛大区官方数据显示，截至2021年6月29日，广州11区已纳入旧村改造项目479个。 .其中，增城区56个村被纳入旧改，共有36个村确定了主体或意向企业。

（来源：Kerrey（广佛区） ) 值得一提的是，新塘板块作为增城新房成交量最大的板块，在旧改方面也力争位居全区第一，目前该板块共有13个村落确认实体或目标企业。

（来源:嘉里广佛区）最后附上增城已公开招标的旧改项目清单，在众多旧改项目中，你最看好哪一个呢？快来留言区聊聊吧~

来源：增城置业

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